Velden am Wörthersee: Jól Karbantartott Bungalow (Részben Alápincézve) Napos Helyszínen, Gyönyörű Kerttel

Ingatlan Cím: 9220 Velden am Wörthersee, Karintia, Ausztria

Elhelyezkedés:

  • Napos elhelyezkedés
  • Csak néhány percnyire az ISC-től és Velden am Wörthersee központjától: Az International School Carinthia (ISC) magas színvonalú nemzetközi oktatást nyújt a régióban. Kényelmesen elérhető Velden am Wörthersee közelében, így nagyszerű választás a helyi családok számára.
  • Vásárlási lehetőségek gyalogosan elérhetők

Méret:

  • Kb. 154 m² lakóterület
  • Kb. 34 m² pinceterület

Telek Mérete:

  • Kb. 1 267 m²
  • Kategória: Gyógyfürdő terület építési telek

Építés / Építési Év:

  • Eredetileg 1963 körül épült szilárd szerkezettel
  • Új tetőfedés 2020-ban
  • Teljes hőszigetelés 2008-ban
  • Ablakok részben megújítva 2008-ban
  • Olaj központi fűtés 2000-ből

Leírás: Ez a nagyon jól karbantartott bungalow enyhén északra lejtő telken található. Gyalogosan elérhető az Eurospar, DM, Hofer, NKD, Sparkasse, Mischkulnig benzinkút, stb. Velden központja is gyorsan elérhető egy rövid sétával. Néhány évvel ezelőtt három vendégszobát béreltek ki a nyári hónapokban.

Szobák Elrendezése – Földszint:

  • Előszoba
    1. hálószoba
  • Vendég WC
  • Fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, WC-vel, mosdóval
  • Konyha
  • Nappali-étkező iroda sarkal
  • Előszoba (korábbi vendégterület)
  • 3 szoba saját fürdőszobával/WC-vel
  • Mosókonyha / tároló
  • Reggeliző szoba / nappali

Pince:

  • Használati helyiség
  • Műhely / tároló kerthez vezető kijárattal
  • Technikai / kazánház

Egyéb:

  • Kerti tároló
  • Kisebb pince hasznos helyiségekkel, műhellyel / tárolóval, technikai / kazánházzal

Járművek:

  • 1 fedett parkolóhely

Energiaértékek:

  • Folyamatban

Fűtés:

  • Olaj központi fűtés

Költségek:

  • Helyi adók

Átadás:

  • Megbeszélés szerint

Vásárlási Költségek:

  • 3,6% közvetítői díj (20% ÁFÁ-val)
  • 3,5% ingatlan-átírási illeték
  • 1,1% ingatlan-nyilvántartási díj
  • Vásárlási szerződés elkészítési költségek ügyvéd vagy közjegyző tarifája szerint

Vásárlási Ár: 780 000 €

Map