Velden am Wörthersee: Jól Karbantartott Bungalow (Részben Alápincézve) Napos Helyszínen, Gyönyörű Kerttel
Ingatlan Cím: 9220 Velden am Wörthersee, Karintia, Ausztria
Elhelyezkedés:
- Napos elhelyezkedés
- Csak néhány percnyire az ISC-től és Velden am Wörthersee központjától: Az International School Carinthia (ISC) magas színvonalú nemzetközi oktatást nyújt a régióban. Kényelmesen elérhető Velden am Wörthersee közelében, így nagyszerű választás a helyi családok számára.
- Vásárlási lehetőségek gyalogosan elérhetők
Méret:
- Kb. 154 m² lakóterület
- Kb. 34 m² pinceterület
Telek Mérete:
- Kb. 1 267 m²
- Kategória: Gyógyfürdő terület építési telek
Építés / Építési Év:
- Eredetileg 1963 körül épült szilárd szerkezettel
- Új tetőfedés 2020-ban
- Teljes hőszigetelés 2008-ban
- Ablakok részben megújítva 2008-ban
- Olaj központi fűtés 2000-ből
Leírás: Ez a nagyon jól karbantartott bungalow enyhén északra lejtő telken található. Gyalogosan elérhető az Eurospar, DM, Hofer, NKD, Sparkasse, Mischkulnig benzinkút, stb. Velden központja is gyorsan elérhető egy rövid sétával. Néhány évvel ezelőtt három vendégszobát béreltek ki a nyári hónapokban.
Szobák Elrendezése – Földszint:
- Előszoba
- hálószoba
- Vendég WC
- Fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, WC-vel, mosdóval
- Konyha
- Nappali-étkező iroda sarkal
- Előszoba (korábbi vendégterület)
- 3 szoba saját fürdőszobával/WC-vel
- Mosókonyha / tároló
- Reggeliző szoba / nappali
Pince:
- Használati helyiség
- Műhely / tároló kerthez vezető kijárattal
- Technikai / kazánház
Egyéb:
- Kerti tároló
- Kisebb pince hasznos helyiségekkel, műhellyel / tárolóval, technikai / kazánházzal
Járművek:
- 1 fedett parkolóhely
Energiaértékek:
- Folyamatban
Fűtés:
- Olaj központi fűtés
Költségek:
- Helyi adók
Átadás:
- Megbeszélés szerint
Vásárlási Költségek:
- 3,6% közvetítői díj (20% ÁFÁ-val)
- 3,5% ingatlan-átírási illeték
- 1,1% ingatlan-nyilvántartási díj
- Vásárlási szerződés elkészítési költségek ügyvéd vagy közjegyző tarifája szerint
Vásárlási Ár: 780 000 €