Exkluzív Karintiai Élet: Tágas Tetőtéri Lakás Saját Kerttel és SPA-val!
Ez a jól karbantartott lakás, amelyet eredetileg 2010-ben építettek és nemrégiben felújítottak, tökéletes keverékét kínálja a szórakozásnak és az életstílusnak. Élje át az örömöt, hogy egész évben egy vakációs környezetben élhet, közvetlenül az Ossiacher See mellett, ahol végtelen rekreációs lehetőségek várják.
Tapasztalja meg a Luxus Életet Karintiában: Lenyűgöző Tetőtéri Lakás Eladó
Emelje új szintre életstílusát ezzel a gyönyörű tetőtéri lakással, amely tökéletes személyes élvezetre vagy hosszú távú bérbeadásra.
Lakás Kiemelkedő Jellemzői:
- Tágas Élettér: Kb. 51 m² jól megtervezett élettér, amelyet egy 143 m²-es saját kert egészít ki, bőséges helyet biztosítva a szabadtéri pihenéshez.
- További Tároló: Kb. 4 m² külső tároló és egy 4 m²-es pincehelyiség.
Jellemzők:
- Világos és Légies: Élvezze a bőséges természetes fényt az északi, nyugati és keleti tájolású ablakokkal.
- Wellness Menedék: Kényeztesse magát egy privát wellness területen, amely szaunákat, gőzfürdőt, sós fürdőt és pihenőszobát, valamint kültéri medencét és napozóteraszt kínál.
- Modern Kényelmi Funkciók: A lakásban gőzfürdő, tömör fából készült bútorok, hőszigetelt ablakok és mosó-szárítógép található.
Elrendezés:
- Nyitott Élettér: Tágas nappali, étkező és hálószoba integrált fürdőszobával, amely zuhanyzót és fürdőkádat is tartalmaz.
- Külön WC: További kényelmet biztosít.
Kényelem és Hatékonyság:
- Fűtés: Élvezze a pellet központi fűtési rendszer melegét padlófűtéssel.
- Energiahatékonyság:
- HWB: 58 kWh/m²a
- fGEE: 0.89
Megfizethető Lakásfenntartási Költségek:
- Havi Költségek: 255 €, amely tartalmazza a fűtést, wellness hozzáférést és a kocsibeálló díját.
Parkolás:
- Tartalmaz egy kocsibeálló helyet, amely biztosítja járművének védelmét.
Kiváló Elhelyezkedés:
- Napi Szükségletek: Gyógyszertár, pékség, Billa és Spar mindössze pár perc sétára található.
- Rekreáció: Csak 1 km-re található egy fürdőhely a nyári szórakozáshoz.
- Közlekedési Kapcsolatok: 1 km-re a vasútállomástól az egyszerű utazás érdekében; 7 km-re a Gerlitzen “Kanzelbahn”-tól a síelés és túrázás kalandjaihoz.
- Kényelmes Hozzáférés: 9 km-re az A10-es Tauernautobahn-tól, 11 km-re Feldkirchentől, és 15 km-re Villach pezsgő belvárosától.
Vételár: 220,000 €
További Vásárlási Költségek:
- 3.6% jutalék (20%-os áfával együtt)
- 3.5% ingatlan átírási adó
- 1.1% földnyilvántartási díj (a körülményektől függően változhat)
- Ügyvéd díjak: 1-2%
Használja ki ezt a lehetőséget, hogy birtokába vegye ezt a luxus menedéket a gyönyörű Karintiában. Tapasztalja meg a kényelem, pihenés és kényelem tökéletes keverékét új otthonában!