Ingatlan azonosító: AD-18895
Eladási ár: €1,250,000
Elhelyezkedés: Banjole, Isztria, 52100, Horvátország
Ingatlan típusa: Családi ház
Nettó alapterület (összesen): 500.00 m²
Tengertől való távolság: Nincs megadva
Település központjától való távolság: Nincs megadva
Hálószobák száma: 9
Fürdőszobák száma: 5
Építés éve: 2005
Parkolóhelyek száma: Nincs megadva
Garázs: Nincs megadva
Ingatlan eladó Banjolében – üzleti és lakóhely egyben!
Ez a különleges ingatlan a K1 zónában található, amely többségében kereskedelmi célú terület. Az ingatlan használatának lehetősége rendkívül széleskörű, ideális üzleti célokra, mint például boltok, éttermek, vagy turizmushoz kapcsolódó szolgáltatások.
A ház jelenleg három apartmanra van felosztva, és kategorizálva van három apartmannal, melyek ideálisak a vendégek elszállásolására. Az ingatlan jelenleg 21 fő elszállásolására van berendezve és üzemeltetve. Az épület két szinten 500 m² területet foglal el, és egy 225 m²-es raktárhelyiség is található, amely jelenleg nem használt. A telek 900 m²-es, 40 olajfával és egy 70 m²-es medencével rendelkezik, amelynek részét képezi egy gyermekek számára kialakított sekély rész és egy jacuzzi is.
A ház központi fűtésű, gázos melegvíz-rendszerrel és napkollektorokkal rendelkezik, valamint egy belső kandalló is biztosítja a téli fűtést. Az ingatlan 9 klímaberendezéssel van felszerelve.
A helyi építési szabályok szerint az ingatlan további bővítése lehetséges. A jelenlegi beépítettség körülbelül 37%, így a maximálisan engedélyezett 50%-os beépíthetőség szerint jelentős bővítési lehetőség van. A raktárhelyiség átalakítható belső wellness részleggé vagy további szálláshelyek kialakíthatók. A bővítéssel akár egy kis szállodát vagy éttermet is ki lehet alakítani.
További információért és a részletek megismeréséhez kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot.