Bájos, 3 szobás Lakás Napos Loggiával és Autóbeállóval
Helyszín:
• Cím: Maria Rain, Klagenfurt Land
• Távolság a belvárostól: Mindössze 7 perc autóútra (kb. 8 km)
Főbb jellemzők:
• Emelet: 2. emelet (nincs lift)
• Tájolás: Világos déli-nyugati-északnyugati
• Méret: Kb. 80 m² kényelmes lakóterület, plusz egy kellemes 6 m²-es déli loggia
Elrendezés:
• Üdvözlő előszoba
• Külön WC a kényelem érdekében
• Praktikus tárolóhelyiség
• Tágas nappali-étkező közvetlen kijárattal a napfényes loggiára
• Jól felszerelt konyha
• Két kényelmes hálószoba
• Modern fürdőszoba zuhanyzóval, mosógép csatlakozással és stílusos mosdóval
Padlóburkolatok:
• Elegáns laminált padló és csempe
Havi költségek:
• Összesen: € 369,43 (2024)
o Üzemeltetési költségek: € 205,30
o Fűtési költségek: € 91,88
o Tartalékalap: € 72,25
Fűtés:
• Hatékony központi fűtés távfűtésből
• Melegvíz elektromos bojlerből
Jellemzők:
• Energiahatékony, dupla üvegezésű ablakok
• Praktikus ablakredőnyök
Építési év: 1996
Energiahatékonyság:
• HWB: 65 kWh/m²a
• fGEE: 1,54
Parkolás:
• 1 autóbeállóhely biztosított
Környező szolgáltatások:
• Csak egy rövid sétára (250 m) található szupermarket (BILLA), vasútállomás, bank, önkormányzat és PiPaPo étterem
• 5 km-re Viktring
• 9 km-re a gyönyörű Maiernigg strand (Wörthi-tó)
Elérhetőség:
• Rugalmas átadás megbeszélés szerint
További költségek:
• 3,6% közvetítői díj (ÁFA-val együtt)
• 3,5% ingatlanátviteli illeték
• 1,1% ingatlan-nyilvántartási díj (speciális feltételek mellett elengedhető)
• Közjegyzői díj a szokásos tarifa szerint
• Kisebb adminisztrációs költségek
Ár: € 235,000
Fedezd fel új otthonodat ebben a bájos lakásban, amely tökéletes a modern élethez!