Vegyes gazdálkodás kiváló minőségben
Az ingatlan 1 500 hektáron terül el, és Recașban, Timiș megyében, Romániában található.
A lehetőség
Az ImmoCorso örömmel kínálja eladásra a Romangranje ingatlant. Az ingatlan Producție közelében, Romániában található, és kiterjedt földtulajdonnal rendelkezik, mely lapos és enyhén hullámzó szántóföldeket foglal magában. Timiș megyében, Románia északnyugati részén helyezkedik el, és egy hatékony, széleskörű termesztési platform jellemzőit kínálja, amely a méretéből, termékeny talajából, kedvező éghajlatából és kívánatos elhelyezkedéséből adódóan kiemelkedően produktív.
Elhelyezkedés
Az ingatlan Recaștól 10 kilométerre északra, Temesvártól 35 kilométerre északkeletre, valamint Aradtól 70 kilométerre délkeletre található. Közel van a nyugat-európai piacokhoz, mindössze 50 kilométerre a magyar és a szerb határtól.
Éghajlat
A legközelebbi meteorológiai állomás 1991 és 2021 között évi átlagosan 717 milliméter csapadékot rögzített. A hőmérsékleti adatok szerint az átlagos maximális hőmérséklet 16,9°C, az átlagos minimális hőmérséklet pedig 7,8°C.
Földterület
A Romangranje összesen 1 500 hektárnyi területtel rendelkezik, amelyből 1 250 hektár szántóföldként van besorolva, a fennmaradó terület leginkább legelők és füves területek. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi a hatékony gazdálkodást, és a múltban főként napraforgóval, búzával és repcével volt művelve.
Talajtípusok és bérleti lehetőségek
A talajtípusok főként agyagos-vályogos barna erdőtalajok, amelyek szervesanyag-tartalma 2,5% és 3,0% között mozog. Az ingatlant jelenleg két helyi gazdálkodó bérli, a bérleti szerződések pedig rugalmasan tárgyalhatók.
Vételár
Vételár: 9 266 €/hektár (összesen 13 900 000 €)
Vevői jutalék: 3% + ÁFA (417 000 € + ÁFA)