Eladó Kiváló 1 584 Hektáros Mezőgazdasági Terület Lipován, Arad Megye, Románia
Kivételes lehetőség kínálkozik ezzel a hatalmas, 1 584 hektáros termékeny mezőgazdasági területtel, amely Lipova szívében, Arad megyében található. Ez a prémium ingatlan tökéletes nagyszabású mezőgazdasági műveletekhez, befektetési célokra vagy környezetbarát gazdálkodáshoz.
Fő jellemzők:
• Teljes terület: 1 584 hektár • Mezőgazdasági területek összetétele:
- 1 184 hektár termőföld, amely kiváló hozamú növénytermesztésre alkalmas.
- 400 hektár legelő, amely ideális állattenyésztésre vagy fenntartható gazdálkodás kialakítására.
A termőföld magas termőképessége miatt kiváló búza, kukorica, napraforgó és más növények termesztésére. A legelők tágas területe pedig lehetőséget nyújt állattartásra, így ez a kettős hasznosítású ingatlan jelentős mezőgazdasági potenciállal bír.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, jó logisztikai adottságokkal rendelkezik nagyszabású gazdálkodási műveletekhez vagy exporttevékenységekhez. A környezetbarát mezőgazdaság növekvő népszerűségével és a fenntartható gazdálkodás iránti igénnyel ez a föld egyedülálló lehetőséget kínál a befektetőknek vagy mezőgazdasági vállalkozóknak, akik Európa egyik legtermékenyebb mezőgazdasági régiójában kívánnak terjeszkedni.
Akár egy nyereséges mezőgazdasági vállalkozást szeretne fejleszteni, bérbe adni, vagy csak befektetni értékes földterületbe, ez az ingatlan korlátlan lehetőségeket rejt magában.
Ár és feltételek:
• Eladási ár: 7 500 € / hektár (összesen 11 880 000 €) • Vevői jutalék: 3% + ÁFA
Lipova, Arad Megye éghajlata és csapadékmennyisége
Lipova, Arad megye mérsékelt kontinentális éghajlattal rendelkezik, amely ideális mezőgazdasági célokra. A terület négy évszaka kedvez a növénytermesztésnek, és a mérsékelt csapadékmennyiség biztosítja a termékeny talajt és a megfelelő növekedési feltételeket.
Hőmérséklet: • Nyáron az átlagos nappali hőmérséklet 25-30°C között mozog, ami kedvez a növények növekedésének. • Télen a hőmérséklet -2°C és 5°C között ingadozik, a hó általában nem tart sokáig, így alacsony a fagyveszély.
Csapadék: • Az éves csapadékmennyiség átlagosan 600-700 mm között van. A tavaszi és kora nyári hónapok a legcsapadékosabbak, ami különösen kedvez a növények fejlődésének. • Tavasszal (április-június) a havi csapadék 60-80 mm között mozog, biztosítva a megfelelő nedvességet a növekedési időszakban. • Ősszel mérsékelt csapadék hullik, ami segít a talaj előkészítésében a téli növények és legelők számára.
Mezőgazdasági vonatkozások: Lipova mérsékelt éghajlata és megbízható csapadékmennyisége kiválóan alkalmas a gabonafélék, napraforgó, kukorica és más magas hozamú növények termesztésére. A legelőterületek is kihasználják az állandó csapadékot, biztosítva az állattartásra alkalmas zöld területek folyamatos termelékenységét.
Régió leírása:
Lipova, Arad megye – A mezőgazdaság, történelem és növekedés központja Lipova, amely Arad megye festői környezetében található, gazdag történelmi gyökereiről és erős mezőgazdasági hagyományairól ismert. A nyugati Románia termékeny talajú vidékein elhelyezkedő terület tökéletes mezőgazdasági adottságokkal rendelkezik, amelyek évszázadok óta a helyi gazdaság alapját képezik.
Arad megye, amely a Crișana régió része, kiváló közlekedési infrastruktúrával büszkélkedhet, beleértve az autópályákhoz, vasutakhoz és a magyar határ közelségéhez való hozzáférést, ami stratégiai helyszínt biztosít a mezőgazdaság és az üzleti élet számára.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy befektessen Románia egyik legígéretesebb mezőgazdasági régiójának kiváló minőségű termőföldjébe!