Wernberg: Modern Egylakásos Ház Lenyűgöző Medencével és Kiváló Kilátással – Garantáltan Fantasztikus Táj!
Ingatlan Cím: Velden am Wörthersee és Villach között 9241 Wernberg
Telek Mérete: 2 210 m²
Zónázás:
- Kb. 880 m² Lakóközösségi Terület
- Kb. 1 330 m² Zöld Terület
Építési Év: Körülbelül 2013, szilárd anyagokkal és teljes hőszigeteléssel építve
Méret:
- 150 m² lakóterület (földszint / emelet)
- 77 m² hasznos terület (pince)
Elrendezés:
Földszint:
- Előszoba
- Gardrób
- WC zuhanyzóval
- Kamra / tárolóhelyiség
- Nyitott nappali, étkező és konyha
Emelet:
- Előszoba
- Fürdőszoba kád, zuhanyzó, WC, dupla mosdóval
- Hálószoba
- Gardrób
- Iroda / további szoba
- Használati helyiség (alvóhelyiségként is használható)
Pince:
- Előszoba
- Technikai helyiség
- Fitnesz szoba
- Tárolóhelyiség
Burkolatok:
- Csempe
- Laminált padló
Jellemzők:
- Redőnyök
- Vízkőmentesítő rendszer
- Modern konyha gránit munkalappal és minden szükséges géppel
- Medence csúszó fedéllel
- Kiegészítő épület bőséges tárolóhelyiséggel
- Fa tárolóhelyiség
Parkolás:
- Kétállásos fedett parkoló
- Bőséges kültéri parkolóhelyek
Közművek:
- Szennyvíz, víz, villany, telefon
Fűtés:
- Padlófűtés levegő-hőszivattyúval
Üzemeltetési Költségek:
- Helyi adók (részletes költségelés kérésre elérhető)
Energiaértékek:
- HWB: 48 kWh/m²/a
- fGEE: 0.56
Infrastruktúra:
- 1 km a legközelebbi étterem “Damtschacher Dorfstub’n”
- 3,5 km Billa, Eurospar, Lidl, bank, gyógyszertár
- 8 km Velden am Wörthersee
- 12 km Villach főpályaudvar
- 38 km Klagenfurt repülőtér
Átadás: Megbeszélés szerint
További Vásárlási Költségek:
- 3,6% közvetítői díj (20% ÁFÁ-val)
- 3,5% ingatlan-átírási illeték
- 1,1% ingatlan-nyilvántartási díj
- Szerződéskészítési költségek ügyvéd vagy közjegyző tarifája szerint
Vásárlási Ár: 892 000 €