Bájos Családi Ház Garázzsal és Gyönyörű Kerttel Klagenfurt Nyugaton
Helyszín: Kreuzbergl – St. Martin, Klagenfurt Nyugat
Leírás: Ez a bájos családi ház kiváló helyen található St. Martinban. A gyönyörű kert, amely délnyugatra néz, rengeteg napsütést élvez, és nyugodt légkört biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Ingatlan Mérete:
- Telek: 618 m²
- Övezeti besorolás: Lakóövezet
- Övezet: 2
- Beépítési Arány (GFZ): 0.65
Építés / Év:
- Típus: Szilárd építés
- Év: 1959
Méret:
- Élőterület: Kb. 114 m² két szinten
- További: Pinceszint
Elrendezés:
Földszint:
- Bejárati előtér
- Közlekedő
- WC
- Mosókonyha/használati helyiség, amely a garázshoz vezet
- Nappali étkezővel
- Konyha
Első emelet:
- Közlekedő
- WC
- Fürdőszoba
- 2 gyerekszoba (déli tájolású)
- 1 dolgozószoba (északra néző)
- Hálószoba (nyugati tájolású) erkéllyel
Pince:
- 2 tárolóhelyiség
- Használati helyiség pellet és olajkazánnal
- Tartályhelyiség
Burkolatok:
- Parketta
- Szőnyeg
- PVC
- Terrazzo
További Jellemzők:
- Többségében háromrétegű szigetelő ablakok
- Modernizálási lehetőségek az igényeknek és kívánságoknak megfelelően
Fűtés:
- Jelenleg pellet központi fűtési rendszerrel, radiátorokkal
- A meglévő olajfűtési rendszer jelenleg nem használatban
Energiaértékek:
- Folyamatban
Közművek:
- Víz, csatorna, villamosenergia, telefon
- Aszfaltozott hozzáférés szolgalom útján
Átadás:
- Megbeszélés szerint
Vételi Költségek:
- 3.6% közvetítői díj (ÁFÁ-val együtt)
- 3.5% ingatlanvásárlási illeték
- 1.1% földhivatali bejegyzési díj
- Szerződéskészítési költségek a közjegyző vagy ügyvéd tarifája szerint
- Kisebb készpénzes költségek hivatalos benyújtásokhoz
Vételár: €680,000
Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni a megtekintéshez!