Ingatlan azonosító: AD-19251

Eladási ár: 740 000 € (ÁFA nélkül)

Elhelyezkedés: Poreč, Isztria, 52440, Horvátország

Ingatlan típusa: Családi ház

Nettó alapterület (összesen): 169,30 m²

Tengertől való távolság: nem megadott

Település központjától való távolság: 2 km

Hálószobák száma: 3

Fürdőszobák száma: 3

Építés éve: 2022 (jelenleg “roh bau” fázisban)

Parkolóhelyek száma: 1

Garázs: nem megadott

Moderna Villa Bazenom u Izgradnji u Poreču

Eladó egy impozáns, még építés alatt álló villa Sv. Lovreč településen, Poreč közelében. Az ingatlan 169,30 m²-es alapterülettel rendelkezik, és modern, magas minőségű anyagokkal épül. A villa ideális választás azok számára, akik a legjobb minőséget és biztonságot keresik otthonukban.

Főbb jellemzők:

  • Két szintes épület: A villa két szinten terül el, a földszinten tágas nappali, étkező és konyha található, melyeket nagy üvegfelületek kötnek össze a terasszal, a medencével és a nyári konyhával.
  • Szintek: Az első emeleten három hálószoba található, köztük egy saját fürdőszobával és terasszal, ahonnan a medencére és a környező természetre nyílik kilátás. A másik két hálószoba közös fürdőszobával rendelkezik.
  • Telek: Az ingatlan 678 m²-es telken helyezkedik el, a medence modern RENOLIT ALKORPLAN TOUCH fóliával van borítva, ami természetes tengerparti hangulatot kölcsönöz a víznek.
  • Fűtés és hűtés: A villa padlófűtéses rendszerrel rendelkezik hőszivattyúval, valamint beépített fancoil (konvektor) egységekkel, amelyek hatékonyabbak, mint a hagyományos légkondicionálók.

További jellemzők és építkezési minőség:

  • Az összes ablak és ajtó M-SORA (szlovén gyártó) alumínium/fa kombinációjú.
  • Minden szoba padlófűtéssel rendelkezik.
  • A villa biztonsági rendszere előkészített, beleértve a videós kaputelefont, videó megfigyelési lehetőséget és a riasztórendszert.
  • A falak kombinált kő és STO rendszerrel készülnek.
  • Belső ajtók teljes magasságúak, 270 cm magasak.
  • Az alapanyagok között olasz porcelán padlólapok és tölgy parketta szerepelnek a hálószobákban.

További részletek:

  • A medence 26,5 m²-es és lehetőség van hőszivattyú telepítésére.
  • A villa 11 km-re található a tengertől és a strandoktól, a legközelebbi bolt, iskola és buszmegálló mindössze 2 km távolságra van.
  • A kivitelezés magas roh bau fázisban tart, és a befejezés várhatóan 2024 nyarára történik.
  • Az ingatlan ideális befektetési lehetőség, mivel közel van Porečhez és Rovinjhoz, tökéletes választás turisták számára vagy családi otthonként.

Fontos megjegyzés: Az ingatlan ára az ÁFA nélküli összeg, és “kulcsrakész” állapotban kerül értékesítésre, ami a teljesen befejezett házat jelenti, bútorok nélkül. Az adásvétel során az ingatlan vásárlója nem köteles ingatlanvásárlási adót fizetni.

További információkért és megtekintésért, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk!

Map