Ingatlan azonosító: AD-18839

Eladási ár: €740,000 (Ár nem tartalmazza a PDV-t, azaz az áfa nélkül)

Elhelyezkedés: Sveti Lovreč, Isztria, 52448, Horvátország

Ingatlan típusa: Családi ház

Nettó alapterület (összesen): 168.40 m²

Tengertől való távolság: Nincs meghatározva

Település központjától való távolság: 2000 méter

Hálószobák száma: 3

Fürdőszobák száma: 3

Építés éve: 2022 (Magas rohbau állapotban)

Parkolóhelyek száma: 2

Garázs: Nincs meghatározva

Főbb jellemzők:

  • A villa:
    • A villa modern, kényelmes és biztonságos otthont kínál azok számára, akik a legmagasabb minőségű anyagokat és építési megoldásokat keresik.
    • Az ingatlan két szinten helyezkedik el: a prizemlje (földszint) és az prvi kat (emelet).
  • Prizemlje (földszint):
    • Tágas nappali, étkező és konyha, amelyek nagy üvegajtókkal kapcsolódnak a fedett teraszhoz, a medencéhez és a nyári konyhához.
    • 1 hálószoba
    • 1 fürdőszoba
    • Spremište (raktár)
  • Prvi kat (emelet):
    • 2 hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik.
    • Az egyik hálószobából teraszra lehet kijutni.
    • Szauna előtérrel, közvetlen kijárattal a teraszra.
  • Külső terület (751 m²):
    • Medence, amely RENOLIT ALKORPLAN TOUCH modern fóliával készül, Relax színben.
    • A kert mediterrán növényekkel lesz ültetve.
    • Napozóterasz a medence mellett a teljes kényelemért.
  • Fűtés és hűtés:
    • Padlófűtés, amely hőszivattyúval működik.
    • Ventil-konvektoros hűtés, amely sokkal hatékonyabb, mint a hagyományos klímaberendezések.
  • Minőségi építési anyagok:
    • M-SORA fa/alumínium ablakok és ajtók.
    • STO gyártó által készített kombinált kő homlokzat.
    • Olasz kerámia burkolat és tölgyfa parketta a hálószobákban.
  • Bővítési lehetőségek:
    • A medence hőszivattyúval felszerelhető.
    • Videó kaputelefon
    • Videó megfigyelő rendszer előkészítése.
    • Riasztórendszer előkészítése.
  • Közlekedés és infrastruktúra:
    • 11 km-re található a tenger és a strandok.
    • 2 km-re található a legközelebbi bolt, iskola, buszmegálló.
  • Építési állapot:
    • Az ingatlan jelenleg magas rohbau (magas állapotú, befejezésre vár), és az építés 2024 nyarára várhatóan befejeződik.
    • Az ingatlan kulcsrakész formában kerül átadásra, bútorozatlanul.
  • Ár:
    • A villa ára €740,000, az ár nem tartalmazza a PDV-t (áfa).
    • Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, ami teljesen befejezett házat jelent, bútorozás nélkül.
  • Ideális lehetőség:
    • Ez a villa kiváló befektetési lehetőség turisták számára, mivel közvetlen közelében találhatók Poreč és Rovinj is. Emellett nagyszerű lehet családi háznak is.

További információkért és a megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Map