Wörthi-tó és Velden/Augsdorf: Festői, Erdős Terület Két Ház Lehetőséggel, Zöld Területtel és Magán Tóval
Helyszín: Augsdorf, 9220 Velden am Wörthersee, Karintia
Környezet: Idilli falu, nyugodt erdő közelében
Telek Mérete: Kb. 2.383 m²
Övezeti Besorolás: Építési telek rekreációs területen és zöld zónában
Ingatlan Áttekintés:
Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy birtokba vegyen egy festői telket Augsdorf nyugodt falujában, mindössze néhány percre Velden am Wörthersee pezsgő központjától. Ez a nagy kiterjedésű telek nyugodt környezetet kínál, amelyet buja zöld növényzet és erdő vesz körül, ideális azok számára, akik csendes lakóhelyet keresnek.
Ingatlan Részletek:
- Telek Mérete: 2.383 m²
- Jelenlegi Szerkezet: Egy régi épület jelentős felújítást vagy lebontást igényel
- Lehetőségek: Új lakóház építésére vagy a meglévő struktúra felújítására is alkalmas
- Kültéri Jellemzők: Generózus zöld terület és magán tó
- Parkolás: Dedikált magán parkoló a régi épülettel szemben
- Energia Információk: Nincs aktuális fűtési igény tanúsítvány, mivel az épület nem lakható
Helyszíni Előnyök:
- Közelség a Kényelmi Szolgáltatásokhoz:
- 1,6 km gyalogosan Velden kastélyáig / 3,4 km autóval
- 1,9 km gyalogosan ISC Nemzetközi Iskola Karintiaig / 2,9 km autóval
- 20 km Villach városközpont
- 25 km Klagenfurt tartományi főváros
- 90 km Ljubljana, Szlovénia
- 200 km Salzburg, Ausztria
Vásárlási Költségek:
- Ügynöki Díj: 3,6% (20% ÁFA-val együtt)
- Ingatlan Átruházási Adó: 3,5%
- Földhivatali Bejegyzési Díj: 1,1%
- Szerződés Készítési Költség: Különböző díjak a közjegyzői vagy ügyvédi árak szerint
Vásárlási Ár: €485.000