Kreuzbergl – St. Martin: Bájos Ingatlan Szép Kerttel és Potenciállal Kiváló Elhelyezkedésen

Ingatlan Cím: Klagenfurt Nyugat / St. Martin

Leírás: Ez a bájos ház St. Martin kiváló elhelyezkedésén található, a Kreuzbergl lábánál, csupán néhány percre az erdőtől. A kellemes, sík kertterület, amely nem látható a Sterneckstraße felől, tökéletes hely a pihenésre és kikapcsolódásra.

Jelenleg a földszint és az első emelet be vannak építve és használatban vannak. A tetőtér ideális lenne loftá alakításhoz (mester területként). A napi használat érdekében ajánlott/szükséges a lépcső átalakítása az első emeletről a tetőtérbe.

További részletek, magyarázatok és a speciális ingatlan megtekintési videója kérésre elérhető.

Méret:

  • Kb. 130 m² lehetséges lakóterület 3 szinten (épült 1937-ben!)
  • Kb. 50 m² pince (teljesen alápincézett)
  • 811 m² telek (lakóterület)

Elrendezés:

Földszint / Emelt Földszint:

  • Bejárati előtér
  • Előszoba
  • Konyha-étkező
  • Nappali
  • Hálószoba
  • WC
  • Fürdőszoba

Első Emelet:

  • Előszoba
  • WC
  • 3 hálószoba

Második Emelet / Tetőtér (ideális loftá alakításhoz):

  • Előszoba
  • WC
  • Hobbi szoba
  • Tároló

Pince:

  • Előszoba
  • 3 tárolószoba

Energiaértékek:

  • Folyamatban

További Információk:

  • Nincs központi fűtés, jelenleg olajtüzelésű kályhákkal fűtött

Átadás:

  • Megbeszélés szerint

Vásárlási Költségek:

  • 3,6% közvetítői díj (ÁFÁ-val együtt)
  • 3,5% ingatlan-átírási illeték
  • 1,1% ingatlan-nyilvántartási díj
  • Szerződéskészítési költségek ügyvéd vagy közjegyző tarifája szerint

Vásárlási Ár: 780 000 €

Kérjük, bátran vegye fel velünk a kapcsolatot, ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megbeszélni a megtekintést!

Térkép